Web inmobiliaria con MLS integrado
Catálogo conectado a tu MLS (Resales Online, Idealista CRM, Inmoweb, propio) con sincronización en tiempo real, fichas con tour 360, planos, hipoteca calculadora y formulario de visita inmediato.
Marketing sectorial · Inmobiliario · Málaga
Ed. 2026 · Málaga
Marketing para inmobiliarias en Málaga que llenan visitas sin depender de Idealista.
Si tu inmobiliaria depende al 80% de Idealista y Fotocasa, estás pagando entre 800 y 3.000€/mes por leads que también ven tus competidores. Web propia con captación directa, SEO local hyperlocalizado por barrio y campañas que llenan visitas reales — para inmobiliarias que quieren controlar su propio canal.
−40%
Coste por lead vs portales (caso real)
- Respuesta en menos de 24h
- Diagnóstico inicial sin compromiso
- Persona de contacto fija
Cuéntanos cómo va tu inmobiliarias.
Propuesta inicial gratuita en 24h: qué cambiaríamos, en qué orden y con qué KPIs.
Esto es lo que se repite en cada llamada.
01
Pagas a portales por leads que también ven 5 competidores
Idealista, Fotocasa, Habitaclia te cobran fijo + variable, los leads no son exclusivos y compites por la misma propiedad con varias agencias. El margen real por venta cae cada año.
02
Tu web actual no rankea por barrio ni por zona
Búsquedas como "piso Pedregalejo", "alquiler Teatinos" o "apartamento Centro Málaga" se las llevan portales agregadores. Sin SEO local por sub-zona, eres invisible para captación directa.
03
Multilingüe a medias o inexistente
El 35% del comprador en Málaga capital es extranjero (Reino Unido, Alemania, Países Bajos, países nórdicos). Sin web en inglés con SEO independiente, pierdes el segmento más rentable.
04
Catálogo desactualizado, fotos amateur, sin video
En inmobiliario el 80% de la decisión es visual. Fotos hechas con móvil sin iluminar, sin tour virtual ni planos, te cuestan ventas frente a competencia que sí invierte en producción.
Tres palancas. Una agencia. Sin pasarte de mano en mano.
SEO hyperlocal por zona y tipo
Optimización para "{tipo de inmueble} {barrio}" en Málaga capital (Teatinos, Centro Histórico, Pedregalejo, El Limonar, La Caleta) y Costa del Sol. Schema RealEstateListing y arquitectura SEO por tipo + barrio.
Captación directa multilingüe
Web con versión ES/EN nativa (no traducción), copy adaptado al comprador británico/nórdico, Google Ads y Meta Ads segmentados por radio + perfil socioeconómico, formularios con datos de proyecto + presupuesto orientativo.
Tras montarles web bilingüe con MLS y captación directa, Irene Homes redujo su coste por lead en un 40% frente a Idealista, ganando control de su pipeline.
No es teoría. Estos son los números.
Remedios Morillo Abogados +30 clientes de Segunda Oportunidad al mes convertidos
+30
Clientes de Segunda Oportunidad
Dr. Andrés Muñoz ×5 en casos convertidos con marketing integral
×5
x5 en conversión de pacientes
Dr. Hijano Mir De clínica invisible a referente digital en cirugía plástica
+280%
Más solicitudes de cita online
Lo que siempre nos preguntan.
¿Vais a integraros con mi MLS actual?
Sí, si tiene API o exportación XML/CSV. Casos previos con Resales Online (común en Costa del Sol), Idealista CRM, Inmoweb y soluciones a medida. Si no tiene integración, podemos montar exportación programada.
¿Y si solo tengo Idealista, no MLS?
También. Sincronizamos catálogo desde tu cuenta Idealista o, mejor aún, te ayudamos a montar un MLS propio (más barato y flexible a medio plazo). Migración incluida.
¿Cuánto cuesta?
Web inmobiliaria con MLS y multilingüe desde 7.500€. Mantenimiento + SEO continuo desde 600€/mes. Campañas según presupuesto comercial.
¿Cuánto tarda en notarse?
Web nueva: visitas online desde el día del lanzamiento. SEO local por barrio: 60-120 días para ver tracción real. Campañas: leads desde la primera semana, optimización en mes 2.
¿Trabajáis con inmobiliarias pequeñas (1-3 personas)?
Sí. Tenemos formato "Inmobiliaria Local" para 1-3 personas con catálogo limitado (<50 inmuebles) desde 4.500€ + 350€/mes. Mismo nivel técnico, alcance ajustado.
¿Has llegado hasta aquí?
Pedir auditoría inmobiliaria